Estimation théorique
Allée Danton,93320 Les Pavillons sous Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Danton,93320-Les Pavillons sous Bois indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.600€ et 4.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pavillons-sous-Bois (93057), comprenant 24057 habitants est de 15,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,93€, à 22,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.093€ et 2.286€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pavillons-sous-Bois (93057), comprenant 24057 habitants est de 15,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,93€, à 22,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.093€ et 2.286€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-21 | 40 | ALL DANTON | 5 | 104 | 250 | 333300€ | 3205€ |
2020-10-21 | 44 | ALL DANTON | 4 | 55 | 229 | 225000€ | 4091€ |
2021-03-23 | 7 | ALL DE L'ABBE ALFONSI | 4 | 93 | 247 | 250000€ | 2688€ |
2021-06-11 | 34 | ALL CAMILLE DESMOULINS | 3 | 65 | 113 | 246000€ | 3785€ |
2023-04-25 | 1 | ALL DE L'ABBE ALFONSI | 4 | 93 | 220 | 355000€ | 3817€ |
2020-03-06 | 37 | ALL DE L EMANCIPATION | 3 | 62 | 0 | 205000€ | 3306€ |
2020-04-17 | 37 | ALL DE L EMANCIPATION | 4 | 73 | 0 | 245000€ | 3356€ |
2022-07-04 | 20 | ALL DE L EMANCIPATION | 4 | 72 | 320 | 297000€ | 4125€ |
2020-06-15 | 12 | ALL MICHELINE | 3 | 65 | 95 | 285000€ | 4385€ |
2019-12-13 | 7 | ALL MICHELINE | 2 | 50 | 200 | 276000€ | 5520€ |
2022-05-11 | 16 | ALL MICHELINE | 5 | 93 | 118 | 130000€ | 1398€ |
2021-02-24 | 7 | IMP PIERRE SIMON GIRARD | 4 | 88 | 195 | 310000€ | 3523€ |
2021-06-09 | 16 | ALL CAMILLE DESMOULINS | 5 | 114 | 0 | 393000€ | 3447€ |
2021-12-13 | 11 | IMP PIERRE SIMON GIRARD | 4 | 88 | 164 | 310000€ | 3523€ |
2022-01-04 | 14 | IMP PIERRE SIMON GIRARD | 5 | 115 | 225 | 405000€ | 3522€ |
2022-04-21 | 4 | ALL DU BON PECHEUR | 5 | 112 | 127 | 405000€ | 3616€ |
2020-10-13 | 5 | ALL DU BON PECHEUR | 5 | 110 | 252 | 381500€ | 3468€ |
2022-03-14 | 25 | ALL MICHELINE | 4 | 135 | 381 | 467500€ | 3463€ |
2019-07-31 | 2 | ALL DU PASSEUR | 6 | 117 | 233 | 273000€ | 2333€ |
2021-12-14 | 9 | ALL DANTON | 5 | 88 | 236 | 270000€ | 3068€ |
2020-11-27 | 46 | ALL MONTHYON | 3 | 80 | 0 | 207000€ | 2588€ |
2022-04-26 | 7 | ALL EUGENE DUBOIS | 6 | 156 | 0 | 380000€ | 2436€ |
2021-11-02 | 10 | ALL EUGENE DUBOIS | 5 | 136 | 263 | 445000€ | 3272€ |
2019-08-05 | 8 | ALL EUGENE DUBOIS | 4 | 92 | 260 | 251629€ | 2735€ |
2022-08-31 | 62 | CHE DE HALAGE | 5 | 102 | 203 | 360000€ | 3529€ |
2023-03-30 | 10 | ALL MARIE LOUISE | 5 | 140 | 249 | 430000€ | 3071€ |
2021-09-02 | 36 | ALL MICHELINE | 4 | 60 | 149 | 252000€ | 4200€ |
2021-09-17 | 69 | ALL MONTHYON | 4 | 88 | 212 | 339000€ | 3852€ |
2019-05-29 | 8 | ALL MARIE LOUISE | 3 | 68 | 259 | 262000€ | 3853€ |
2020-07-31 | 7 | ALL DANTON | 3 | 49 | 197 | 286000€ | 5837€ |
2022-08-01 | 75 | ALL MONTHYON | 4 | 88 | 159 | 380000€ | 4318€ |
2019-10-04 | 12 | IMP MICHELINE | 3 | 81 | 231 | 329000€ | 4062€ |
2021-04-23 | 40 | ALL MONTHYON | 4 | 90 | 303 | 305000€ | 3389€ |
2019-12-27 | 5 | ALL DANTON | 5 | 99 | 244 | 328000€ | 3313€ |
2022-03-02 | 5 | IMP MICHELINE | 3 | 60 | 115 | 219900€ | 3665€ |
2020-03-27 | 7 | IMP MICHELINE | 3 | 37 | 58 | 178000€ | 4811€ |
2021-09-30 | 6 | ALL EUGENE DUBOIS | 3 | 69 | 0 | 280000€ | 4058€ |
2019-07-05 | 81 | ALL MONTHYON | 5 | 93 | 194 | 302500€ | 3253€ |
2021-11-22 | 7 | IMP DES GUINGUETTES | 5 | 112 | 283 | 367000€ | 3277€ |
2020-10-23 | 41 | ALL MICHELINE | 4 | 91 | 226 | 330000€ | 3626€ |
2020-12-23 | 9 | IMP MICHELINE | 4 | 109 | 285 | 334000€ | 3064€ |
2019-05-29 | 89 | ALL MONTHYON | 5 | 105 | 186 | 265000€ | 2524€ |
2021-09-16 | 12 | ALL SCHACHER | 4 | 72 | 464 | 316000€ | 4389€ |
2020-08-27 | 30 | ALL THIESSET | 3 | 51 | 0 | 180000€ | 3529€ |
2021-12-21 | 6 | ALL DE L'AMI LEON | 6 | 131 | 157 | 314000€ | 2397€ |
2019-06-18 | 3 | ALL DU CHAT QUI PECHE | 5 | 93 | 177 | 310000€ | 3333€ |
2022-10-13 | 7 | ALL THIESSET | 4 | 67 | 203 | 250000€ | 3731€ |
2020-10-23 | 25 | ALL THIESSET | 5 | 115 | 349 | 220000€ | 1913€ |
2023-05-29 | 9 | IMP SAINTE ANNE | 3 | 80 | 430 | 330000€ | 4125€ |
2021-02-03 | 24 | ALL DU PASSEUR | 5 | 96 | 280 | 330000€ | 3438€ |
2023-05-29 | 7 | IMP SAINTE ANNE | 5 | 72 | 235 | 270000€ | 3750€ |
2023-05-04 | 31 | ALL THIESSET | 2 | 75 | 130 | 265000€ | 3533€ |
2021-11-05 | 6 | ALL DU CHAT QUI PECHE | 5 | 93 | 159 | 340000€ | 3656€ |
2020-01-23 | 93 | AV GALLIENI | 7 | 130 | 464 | 305000€ | 2346€ |
2023-02-10 | 5 | IMP DES MESANGES | 5 | 93 | 259 | 388000€ | 4172€ |
2022-10-24 | 9 | RUE DES JARDINS PERDUS | 4 | 75 | 168 | 283000€ | 3773€ |
2021-04-13 | 15 | ALL SCHACHER | 4 | 81 | 125 | 172000€ | 2123€ |
2023-03-10 | 28 | ALL HIPPOLYTE VINCENT | 4 | 110 | 0 | 315000€ | 2864€ |
2020-08-06 | 89 | AV GALLIENI | 1 | 21 | 349 | 240000€ | 11429€ |
2020-09-03 | 160 | ALL DU COLONEL FABIEN | 3 | 77 | 573 | 305000€ | 3961€ |
2019-10-04 | 87 | AV GALLIENI | 5 | 70 | 349 | 150000€ | 2143€ |
2021-07-27 | 9 | ALL SCHACHER | 3 | 58 | 655 | 283000€ | 4879€ |
2020-03-13 | 33 | ALL THIESSET | 7 | 124 | 378 | 342000€ | 2758€ |
2023-05-16 | 33 | ALL THIESSET | 7 | 124 | 378 | 345000€ | 2782€ |
2019-12-06 | 30 | ALL JEAN LAZZARINI | 4 | 90 | 300 | 274200€ | 3047€ |
2021-08-03 | 6 | IMP DES MESANGES | 3 | 54 | 277 | 284000€ | 5259€ |
2020-10-29 | 32 | ALL HIPPOLYTE VINCENT | 2 | 37 | 393 | 150000€ | 4054€ |
2022-09-12 | 107 | AV GALLIENI | 4 | 120 | 271 | 388500€ | 3238€ |
2019-10-01 | 150 | ALL DU COLONEL FABIEN | 3 | 55 | 338 | 270000€ | 4909€ |
2021-01-06 | 28 | ALL JEAN LAZZARINI | 4 | 92 | 502 | 280000€ | 3043€ |
2020-12-23 | 5 | ALL DE L ENCLOS FLEURY | 3 | 50 | 303 | 200490€ | 4010€ |
2019-07-05 | 13 | ALL JEAN LAZZARINI | 3 | 57 | 151 | 180000€ | 3158€ |
2020-06-03 | 66 | ALL DU CLOCHER D AULNAY | 2 | 60 | 184 | 240000€ | 4000€ |
2023-01-06 | 1 | IMP DES MESANGES | 5 | 93 | 259 | 350000€ | 3763€ |
2020-09-22 | 62 | ALL STE ANNE | 3 | 102 | 334 | 310000€ | 3039€ |
2020-10-09 | 44 | ALL DES MESANGES | 3 | 76 | 206 | 210940€ | 2776€ |
2019-12-05 | 125 | ALL DU COLONEL FABIEN | 2 | 40 | 268 | 130000€ | 3250€ |
2020-08-25 | 125 | ALL DU COLONEL FABIEN | 2 | 40 | 268 | 300000€ | 7500€ |
2022-07-11 | 26 | ALL JEAN LAZZARINI | 4 | 93 | 0 | 295000€ | 3172€ |
2019-07-31 | 11 | ALL JEAN LAZZARINI | 4 | 121 | 180 | 321000€ | 2653€ |
2019-08-14 | 129 | ALL DU COLONEL FABIEN | 4 | 110 | 289 | 361000€ | 3282€ |
2022-07-07 | 40 | ALL THIESSET | 2 | 45 | 149 | 280000€ | 6222€ |
2022-05-05 | 112 | AV GALLIENI | 3 | 68 | 188 | 232000€ | 3412€ |
2021-04-15 | 31 | ALL SCHACHER | 4 | 95 | 210 | 320000€ | 3368€ |
2019-07-12 | 9 | ALL JEAN LAZZARINI | 4 | 78 | 409 | 280000€ | 3590€ |
2020-07-06 | 4 | ALL HENRI | 3 | 49 | 232 | 255000€ | 5204€ |
2021-12-21 | 90 | AV GALLIENI | 5 | 124 | 191 | 467500€ | 3770€ |
2021-05-17 | 132 | ALL DU COLONEL FABIEN | 3 | 122 | 480 | 370000€ | 3033€ |
2019-12-09 | 84 | AV GALLIENI | 4 | 97 | 0 | 250000€ | 2577€ |
2021-04-20 | 130 | ALL DU COLONEL FABIEN | 3 | 62 | 0 | 237000€ | 3823€ |
2023-03-15 | 63 | ALL STE ANNE | 4 | 95 | 419 | 310000€ | 3263€ |
2023-02-15 | 69 | AV GALLIENI | 3 | 90 | 408 | 250000€ | 2778€ |
2020-09-14 | 42 | ALL KRUGER | 3 | 60 | 266 | 260000€ | 4333€ |
2019-10-16 | 40 | ALL KRUGER | 2 | 49 | 130 | 190000€ | 3878€ |
2021-08-12 | 90 | AV QUESNAY | 4 | 80 | 365 | 300000€ | 3750€ |
2021-10-22 | 50 | ALL DU CLOCHER D AULNAY | 3 | 52 | 234 | 275000€ | 5288€ |
2022-05-06 | 30 | AV LOUIS BLANC | 6 | 128 | 459 | 390000€ | 3047€ |
2022-11-29 | 5 | IMP FLEURY | 3 | 57 | 325 | 292000€ | 5123€ |
2019-06-07 | 61 | ALL SAINTE ANNE | 3 | 61 | 0 | 180000€ | 2951€ |
2020-11-12 | 67 | ALL REMOND | 3 | 75 | 317 | 285600€ | 3808€ |
2020-02-12 | 21 | ALL DES MESANGES | 4 | 80 | 358 | 284000€ | 3550€ |
2022-10-17 | 108 | ALL DU COLONEL FABIEN | 5 | 153 | 326 | 350000€ | 2288€ |
2023-06-02 | 21 | ALL MONTHYON | 5 | 94 | 285 | 280000€ | 2979€ |
2019-05-29 | 28 | ALL GABRIEL | 4 | 109 | 0 | 345000€ | 3165€ |
2020-11-04 | 39 | CHE DU CLOCHER D AULNAY | 4 | 79 | 262 | 240000€ | 3038€ |
2021-05-26 | 31 | AV LOUIS BLANC | 4 | 57 | 213 | 205000€ | 3596€ |
2020-06-19 | 8 | ALL JEAN LAZZARINI | 5 | 120 | 283 | 291500€ | 2429€ |
2021-03-25 | 17 | ALL MONTHYON | 6 | 98 | 91 | 245000€ | 2500€ |
2022-09-12 | 13 | ALL DES MESANGES | 7 | 121 | 311 | 417400€ | 3450€ |
2019-09-24 | 60 | AV MARCEL SEMBAT | 7 | 71 | 283 | 248000€ | 3493€ |
2022-06-30 | 7 | ALL DALMAS | 3 | 57 | 294 | 220000€ | 3860€ |
2019-11-06 | 13 | ALL DE L AVENIR | 3 | 60 | 355 | 200000€ | 3333€ |
2020-10-22 | 10 | IMP FLEURY | 5 | 127 | 298 | 363000€ | 2858€ |
2022-03-10 | 17 | ALL MONTHYON | 5 | 130 | 428 | 407000€ | 3131€ |
2020-07-22 | 9 | ALL DE L AVENIR | 3 | 60 | 315 | 275000€ | 4583€ |
2019-06-03 | 61 | ALL THIESSET | 6 | 134 | 283 | 345000€ | 2575€ |
2020-10-06 | 3 | ALL DES MESANGES | 2 | 28 | 154 | 240000€ | 8571€ |
2022-01-14 | 54 | ALL REMOND | 5 | 136 | 300 | 445000€ | 3272€ |
2019-07-17 | 25 | ALL DE L AVENIR | 2 | 57 | 160 | 234000€ | 4105€ |
2021-08-12 | 51 | AV GALLIENI | 3 | 88 | 227 | 369000€ | 4193€ |
2020-07-31 | 22 | AV LOUIS BLANC | 3 | 51 | 186 | 242000€ | 4745€ |
2022-03-16 | 23 | ALL DE L AVENIR | 3 | 53 | 59 | 225000€ | 4245€ |
2022-06-28 | 40 | ALL DU CLOCHER D AULNAY | 2 | 50 | 255 | 236000€ | 4720€ |
2021-04-29 | 97 | ALL DU COLONEL FABIEN | 3 | 140 | 414 | 400000€ | 2857€ |
2022-11-15 | 19 | ALL DE LA CLAIRIERE | 5 | 99 | 532 | 360000€ | 3636€ |
2020-12-29 | 6 | ALL DALMAS | 2 | 38 | 136 | 207000€ | 5447€ |
2020-02-12 | 29 | ALL KRUGER | 4 | 73 | 669 | 300000€ | 4110€ |
2020-03-23 | 38 | ALL DU CLOCHER D AULNAY | 2 | 26 | 163 | 115000€ | 4423€ |
2022-01-07 | 38 | ALL DU CLOCHER D AULNAY | 2 | 26 | 163 | 162000€ | 6231€ |
2022-09-09 | 51 | AV GALLIENI | 4 | 75 | 225 | 329000€ | 4387€ |
2020-07-17 | 23 | AV LOUIS BLANC | 4 | 150 | 264 | 420000€ | 2800€ |
2019-05-23 | 27 | ALL KRUGER | 5 | 84 | 250 | 322000€ | 3833€ |
2022-04-06 | 37 | ALL DE L AVENIR | 6 | 121 | 255 | 360000€ | 2975€ |
2023-05-26 | 61 | AV QUESNAY | 2 | 70 | 150 | 142500€ | 2036€ |
2020-11-06 | 29 | ALL SAINTE ANNE | 3 | 65 | 504 | 376000€ | 5785€ |
2020-02-04 | 161 | AV JEAN JAURES | 5 | 82 | 386 | 340000€ | 4146€ |
2022-12-14 | 161 | AV JEAN JAURES | 5 | 82 | 386 | 360000€ | 4390€ |
2021-07-15 | 8 | CHE DE LA MARE VINCENT | 4 | 86 | 222 | 339000€ | 3942€ |
2021-04-09 | 17 | ALL GABRIEL | 4 | 96 | 522 | 265000€ | 2760€ |
2023-06-30 | 5 | AV DU CHATEAU GOBILLON | 6 | 114 | 301 | 405200€ | 3554€ |
2023-04-07 | 32 | ALL DE PRETORIA | 5 | 101 | 375 | 345000€ | 3416€ |
2020-03-10 | 19 | ALL DALMAS | 4 | 75 | 317 | 300000€ | 4000€ |
2020-06-03 | 16 | AV LOUIS BLANC | 5 | 108 | 285 | 298000€ | 2759€ |
2020-10-06 | 13 | ALL GABRIEL | 6 | 120 | 520 | 480000€ | 4000€ |
2020-02-06 | 18 | ALL DE L AVENIR | 3 | 60 | 237 | 130000€ | 2167€ |
2019-11-29 | 20 | ALL DE L AVENIR | 4 | 61 | 166 | 220000€ | 3607€ |
2022-05-10 | 23 | ALL SAINTE ANNE | 3 | 50 | 221 | 250000€ | 5000€ |
2023-03-06 | 21 | ALL DALMAS | 5 | 136 | 315 | 422000€ | 3103€ |
2021-06-14 | 34 | ALL DU CLOCHER D AULNAY | 6 | 111 | 285 | 388000€ | 3495€ |
2021-09-13 | 38 | ALL EMILE MARAIS | 4 | 70 | 102 | 247000€ | 3529€ |